Wir begleiten Sie
Unser umfangreiches Angebot an Leistungen in Kombination mit der für diese Art der Immobilie notwendigen Sachkenntnis bewahrt sie vor zeitintensiver Arbeit und erleichtert Ihnen Ihre Entscheidung auf dem Weg zu einem Traum.
Denn als solchen verstehen wir das Leben inmitten wunderschöner Natur mit altem Baumbestand, Ruhe, Ausblicken bis zum Horizont, mit ausreichend Abstand zum nächsten Nachbarn ohne das Gefühl des Alleinseins.
Da die Mehrheit unseres internationalen Klientels erstmalig eine Finca in Spanien erwirbt, kennen wir die zahlreichen Bedürfnisse unserer Kunden und begleiten Sie direkt und persönlich von der Idee bis zur Realisierung:
Vor dem Erwerb:
- Präsentation einer grossen Auswahl an geprüften * Fincas in guter Lage
- Eingehende Information über die umfangreichen Bestimmungen und Regelungen der Provinz Castellón in Bezug auf Bebaubarkeit der Parzellen
- Ausfertigung eines privatschriftlichen Kaufvertrages zur Sicherung des Anspruchs auf Erwerb einer Finca zwischen Käufer und Verkäufer
- Einreichen sämtlicher Dokumente bei einem ortsansässigen, mit der Abwicklung von Fincas vertrauten, Notars zur Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Übergabe einer regelmässig zu leistenden Anzahlung an den Verkäufer gegen Unterzeichnung des Kaufvertrages
- Am Tage des notariellen Kaufvertrages Begleitung zum Notar
*: Alle unsere vorgestellten Immobilien exsitieren tatsächlich und entsprechen der jeweiligen Beschreibung; die Fincas wurden auf Eigentumsverhältnisse, Grössenangaben etc. überprüft; die Fincas wurden auf Bebaubarkeit überprüft (dennoch müssen wir an dieser Stelle aus rechtlichen Gründen auf unsere AGB’s verweisen, nach denen wir naturgemäss keine Gewähr für die von uns recherchierten Angaben übernehmen können).
Nach dem Erwerb:
- Empfehlung von mit der Bebauung von Fincas erfahrenen, deutschsprachigen Architekten
- Organisation ggf. vereinbarter Zusatzleistungen wie Wasserversorgung, Herrichten von Wegen etc.
- Empfehlung von vertrauenswürdigen Beratern für Rechts- und Steuerfragen
Optional gegen zusätzliches Honorar:
- Begleitung und Koordinierung von Bauanträgen, Baumassnahmen etc.
- Organisation von gewerblichen Projekten wie Campingplätzen, Pensionen etc.
- Hilfestellung bei Finanzierungsfragen durch ortsansässige Kreditinstitute in Spanien (Grundstücke können grundsätzlich bis zur Erteilung einer Baugenehmigung nicht finanziert werden, da bis dahin als Ackerland für Banken von minderem Wert)
- Bewirtschaftung und Pflege von Fincas mit Oliven-, Johannisbrotbäumen etc.
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